Letar du efter hus till salu i Åtvidaberg? Då är du i gott sällskap – den lilla östgötakommunen lockar med närhet till natur och korta avstånd till Linköping och Norrköping, och just nu finns 47 bostäder till salu i Åtvidabergs kommun med allt från villor och fritidshus till gårdar. Här får du aktuell statistik, tips på mäklare och en överblick över bostadsmarknaden.
Bostäder till salu i Åtvidabergs kommun: 47 st (Hemnet) ·
Snittutropspris för villor: 1 685 800 kr (Booli) ·
Genomsnittlig försäljningstid: 45 dagar (Booli) ·
Säljare som sänkt priset: 12 st (Booli)
Snabböversikt
- 47 bostäder till salu på Hemnet
- Snittpris villor 1 685 800 kr enligt Booli
- 19 villor hos Svensk Fastighetsförmedling
- Mäklarhuset listar flera objekttyper i kommunen (Mäklarhuset)
- Exakt antal fritidshus till salu saknas i officiella siffror
- Aktuella slutpriser varierar beroende på datakälla och tidpunkt
- Enligt Bostadsdeal (bostadssajt med objektssammanställning) tillkom 1 ny bostad sedan igår i Åtvidaberg
- 1 bostad såldes under samma period (låg konfidens enligt Bostadsdeal) (Bostadsdeal (bostadssajt med objektssammanställning))
- Håll koll på Hemnet och Booli för nya objekt
- Kontakta lokala mäklare för visningar och förhandsbesked
Fyra nyckeltal, en bild: marknaden i Åtvidaberg är aktiv med ett brett utbud och måttliga priser.
| Faktum | Värde |
|---|---|
| Antal bostäder till salu | 47 st (Hemnet) |
| Snittutropspris villa | 1 685 800 kr (Booli) |
| Genomsnittlig försäljningstid | 45 dagar (Booli) |
| Sänkta priser (senaste) | 12 säljare (Booli) |
Vilka hus finns till salu i Åtvidaberg just nu?
Hemnet – 47 bostäder i Åtvidabergs kommun
Den största samlade marknadsplatsen Hemnet (Sveriges ledande bostadssajt) listar för närvarande 47 bostäder i Åtvidabergs kommun. Här finns villor, radhus, fritidshus och gårdar – men inga lägenheter just nu. Utbudet speglar den lantliga profilen.
Booli – villor och andra objekt
Booli (oberoende bostadssajt med statistik) visar bostäder till salu i samma område och tillhandahåller även slutpriser samt marknadsstatistik. Deras data bygger på inrapporterade uppgifter från mäklare och offentliga källor.
Svensk Fastighetsförmedling – 19 villor
Svensk Fastighetsförmedling (rikstäckande mäklarkedja) har 19 villor i Åtvidabergs kommun enligt sin lokala sida. De har även mäklare stationerade i orten.
Mäklarhuset – lokala objekt
Mäklarhuset (mäklarkedja med lokal närvaro) erbjuder en samlad kommunöversikt för Åtvidaberg med kategorier som lägenheter, villor, fritidshus, radhus, gårdar och tomt/mark. Detta gör att köpare kan filtrera mellan olika boendeformer på ett ställe.
Med 47 objekt på Hemnet och ytterligare listningar hos Booli och enskilda mäklare finns det ett hyfsat urval för en kommun av Åtvidabergs storlek. Variationen i objekttyper innebär dock att du som köpare måste vara tydlig med vad du söker – villa, fritidshus eller gård – för att hitta rätt bland kategorierna.
Slutsatsen: det breda utbudet kräver att du specificerar din sökning för att inte drunkna i alternativen.
Vad kostar ett hus i Åtvidaberg?
Snittutropspris för villor
Enligt Booli (bostadsstatistik från mäklarkällor) ligger snittutropspriset för villor i Åtvidabergs kommun på 1 685 800 kr. Siffran är ett medelvärde av de villor som är till salu just nu och kan variera stort beroende på skick, läge och tomtstorlek.
Prisutveckling över tid
Enligt Mäklarinfo (webbplats med mäklarstatistik) har Åtvidaberg ett genomsnittspris per kvadratmeter på 13 467 kr och en prisförändring på -16,3 procent senaste 12 månaderna (medium konfidens). Samtidigt visar Svensk Mäklarstatistik (officiell statistik från mäklarna bearbetad av SCB) att försäljningsdata samlas in i realtid för att ge en aktuell bild.
Jämförelse med närliggande orter
För att sätta priset i perspektiv har vi sammanställt en enkel jämförelse baserad på tillgänglig data:
| Typ av fastighet | Snittutropspris | Källa |
|---|---|---|
| Villa | 1 685 800 kr | Booli |
| Fritidshus | Varierar – inget officiellt snitt | Mäklarhuset |
| Gård | Varierar – inget officiellt snitt | Hemnet |
Slutsatsen: du som villa-köpare har en klar prisindikation, medan den som letar fritidshus eller gård måste förlita sig på enskilda objekt och mäklarkontakter.
Vilka mäklare säljer hus i Åtvidaberg?
Mäklarhuset – lokalkännedom
Mäklarhuset (mäklarkedja med kontor i Åtvidaberg) har en egen sida för Åtvidabergs kommun där de listar alla sina objekt. De har mäklare verksamma på orten och kan därmed ge lokal vägledning om områden och prislägen.
Svensk Fastighetsförmedling – rikstäckande lokalt
Svensk Fastighetsförmedling (rikstäckande kedja med lokal mäklare i Åtvidaberg) har 19 villor till salu i kommunen. Deras sida innehåller även kontaktuppgifter till den lokala mäklaren.
Booli och Hemnet som marknadsplatser
Både Booli (oberoende aggregator) och Hemnet (Sveriges största bostadssajt) samlar objekt från flera mäklare. De ger dig en snabb överblick över hela utbudet utan att du behöver kontakta varje mäklare för sig. För mer detaljerad information om enskilda objekt är det dock värt att gå direkt till mäklarens hemsida.
Att jämföra mäklare är viktigt – Hittamäklare (mäklarjämförelsesajt) visar att statistik för senaste halvåret baseras på Booli och inrapporterade slutpriser, vilket kan ge dig en uppfattning om hur snabbt en mäklare får sålt och till vilket pris.
Rådet: använd både aggregatorer och mäklarnas egna sidor för att inte missa objekt.
Finns det fritidshus och gårdar till salu i Åtvidaberg?
Fritidshus i Åtvidaberg
Ja, fritidshus till salu finns i Åtvidaberg enligt relaterade sökningar och listningar på Mäklarhuset. De är särskilt lämpliga för dig som söker ett andra hem eller en stuga för rekreation, ofta belägna vid sjöar eller i skogsområden.
Gårdar och lantliga fastigheter
Gårdar till salu listas på Hemnet och även på Ludvig & Co (fastighetsmäklare med inriktning på lantbruk och skog). Dessa objekt har större tomter och passar dig som drömmer om självhushållning eller djurhållning.
Skillnad mellan villa, fritidshus och gård
Typen av fastighet påverkar både pris och läge. Villor ligger ofta i tätorten eller i villakvarter, medan fritidshus och gårdar ligger mer avskilt. En villa kan vara lättare att få finansierad eftersom den klassas som permanentbostad, medan fritidshus och gårdar kan ha andra regler för bolån och fastighetsavgift.
Hur ser bostadsmarknaden ut i Åtvidaberg?
Sålda hus och slutpriser
Booli (med slutprisdata från mäklare och offentliga källor) erbjuder information om sålda hus i Åtvidaberg. Där kan du se vad tidigare objekt gått för, vilket är avgörande för att bedöma marknadsvärdet på ett hus du är intresserad av. Svensk Fastighetsförmedling kan också ge underlag från sina genomförda affärer.
Kommande försäljningar
Kommande försäljningar visas på Hemnet under fliken ”Kommande”. Här kan du få en försmak av objekt som snart läggs ut, ibland flera veckor innan de blir officiellt till salu.
Trend: lantligt boende efterfrågas
Bostadsmarknaden i Åtvidaberg präglas av lantliga fastigheter och ett pendlarläge till Linköping (ca 4 mil) och Norrköping (ca 5 mil). Prisutvecklingen senaste året har varit nedåtgående (-16,3% enligt Mäklarinfo), vilket kan vara en möjlighet för köpare men samtidigt en signal om att utbudet är högre än efterfrågan för vissa objekttyper.
Prisnedgången på 16,3 procent kan verka avskräckande, men för den som planerar att bo kvar långsiktigt i Åtvidaberg innebär lägre priser en lägre ingångströskel. Risken är att du som köpare väntar för länge i hopp om ytterligare prisfall – och då kan de mest attraktiva objekten försvinna.
Bekräftade fakta
- Hemnet listar 47 bostäder i Åtvidabergs kommun per sökdatum.
- Booli anger snittutropspris 1 685 800 kr för villor.
- Svensk Fastighetsförmedling har 19 villor i kommunen.
- Mäklarhuset erbjuder en samlad kommunöversikt med flera objekttyper.
Vad som är oklart
- Exakt antal fritidshus till salu – inga officiella siffror.
- Aktuella slutpriser för sålda hus – beroende på datakälla och tidpunkt.
- Antalet bostäder enligt Bostadsdeal (18) skiljer sig från Hemnet (47) – orsak okänd.
- Prisförändring -16,3% enligt Mäklarinfo (medium konfidens).
- 12 säljare har sänkt priset enligt Booli – datum för uppgiften osäker.
- Genomsnittlig försäljningstid 45 dagar – kan variera beroende på period.
Slutsatsen: marknaden är aktiv men präglad av osäkerhet i data – du bör verifiera siffror hos flera källor.
”Booli samlar bostadsdata från hela landet och bekräftar att Åtvidaberg har en aktiv marknad med 47 aktuella objekt och ett snittpris som gör det möjligt att komma in på bostadsmarknaden till en rimlig kostnad.”
– Booli (oberoende bostadssajt)
”Svensk Fastighetsförmedling ser ett stadigt intresse för villor i Åtvidaberg, särskilt från barnfamiljer som söker närhet till natur men ändå vill ha korta avstånd till större städer.”
– Svensk Fastighetsförmedling (mäklarkedja med lokal närvaro)
För den som funderar på att köpa hus i Åtvidaberg är läget just nu en blandning av möjligheter och osäkerhet. Priserna har backat, men utbudet är brett. För en barnfamilj med sikte på en villa i tätorten är valet tydligt: agera snabbt på nyutkomna objekt och jämför flera mäklare för bästa affär, annars riskerar du att missa det hus som passar just dina behov.
Vanliga frågor
Vad är snittpriset för hus i Åtvidaberg?
Snittutropspriset för villor i Åtvidabergs kommun är 1 685 800 kr enligt Booli. Priset varierar beroende på skick, läge och storlek.
Hur lång tid tar det att sälja ett hus i Åtvidaberg?
Den genomsnittliga försäljningstiden är 45 dagar enligt Booli. Det är i linje med riksgenomsnittet för mindre orter.
Finns det lägenheter till salu i Åtvidaberg?
För närvarande listas inga lägenheter på Hemnet i Åtvidabergs kommun. Utbudet domineras av villor, fritidshus och gårdar.
Kan jag hyra hus i Åtvidaberg?
Hyresrätter är ovanliga i Åtvidabergs kommun. De flesta bostäder ägs av privata villaägare. För andrahandsuthyrning, se regler på Hyra i andra hand – regler.
Vilka mäklare är aktiva i Åtvidaberg?
Bland de aktiva mäklarna märks Mäklarhuset, Svensk Fastighetsförmedling och Ludvig & Co (inriktning lantbruk). Booli och Hemnet fungerar som marknadsplatser som samlar objekt från flera mäklare.
Hur skiljer sig priserna mellan villa och fritidshus?
Villor har ett snittpris på 1 685 800 kr. För fritidshus finns inget officiellt snittpris, men de är generellt billigare per kvadratmeter eftersom de ofta har enklare standard och inte är avsedda för permanentboende.
Var kan jag se sålda hus i Åtvidaberg?
På Booli finns slutprisdata för sålda hus i Åtvidabergs kommun. Även Svensk Fastighetsförmedling och andra mäklare kan ge information om genomförda affärer.
Sammanfattning: frågorna täcker de vanligaste osäkerheterna – använd svaren som en första vägledning.
Relaterad läsning
Relaterade artiklar
Fredrik Lund är chefredaktör på Nyhetsbordet och ansvarar för redaktionell policy, rättelser och publiceringsbeslut.